728x90 전체 글739 좋은 땅 고르는 방법 좋은 땅 고르는 방법 1. 농사만 지을 수 있는 땅보다는 집도 지을 수 있는 땅 2. 집만 지을 수 있는 땅보다는 상가까지 지을 수 있는 땅 3. 상가만 지을 수 있는 땅보다는 건물도 지을 수 있는 땅 4. 건물을 지을 수 있는 땅이라면 건물을 크고 높게 지을 수 있는 땅 한 가지 용도보다는 여러 방향으로 활용할 수 있는 땅이 좋다. 그리고 이왕이면 건축할 수 있는 건물의 규모가 큰 땅이라면 금상첨화다. 1. 도로와 접근성 (맹지 탈피) - 도로 접촉 여부: 지적도상에 도로가 내 땅과 실제로 맞닿아 있어야 합니다. - 맹지 회피: 도로가 없는 맹지는 건축 허가를 받을 수 없어 가치가 크게 떨어집니다. - 도로 너비: 건축을 하려면 보통 폭 4m 이상의 도로에 2m 이상 접해 있어야 안전합니다. 2. 기반.. 2026. 9. 3. 부동산 공법(公法) 부동산 공법은 토지나 건축물 같은 부동산을 대상으로 국가나 지방자치단체가 공공복리를 위해 국민의 사유재산권 행사를 제한하고 규제하는 법률입니다. 부동산 공법 : 6개 법률 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 (국토계획법) : 대한민국 국토 전체의 개발·보전 계획 및 용도지역·지구 지정을 규율하는 공법의 기둥입니다. - 건축법 : 안전과 기능을 위해 건축물의 허가, 착공, 안전 기준 등을 규정합니다. - 주택법 : 아파트 등 대규모 공동주택의 건설, 공급(분양), 주택시장 관리 등을 다룹니다. - 도시개발법 : 새로운 단지나 신도시를 조성하는 도시개발사업의 절차를 규정합니다. - 도시 및 주거환경정비법 (도정법) : 노후한 지역을 개량하는 재개발·재건축 사업의 절차를 규정합니다. - 농지법 : 농지의.. 2026. 9. 3. 매매일지 20260831 👺👺👺👺 - 오늘은 여기까지 손실이 나서 더 하면 뇌동 매매만 반복될듯차트가 안보인다. 2026. 8. 31. 매매일지 20260826 👹👹👹👹 - 손실은 봤지만 여러 타점에 적응하는데 도움이 되었다.- 오늘의 실수 항목 - 선진입 : 마음이 급하다는 것이다. 단타치다 시간봉 구간매매를 하지 못했다. 10분, 1시간봉 BOB 대응 미숙 10분봉 횡보구간에 진입한것 비중조절 실패 수축 1B를 확인하지 못함. 급했음 - 잘한점 - 10p 구간매매 - 매매법 정리 (2026.08.13 Ver1.0.9) 1. 더지추 기반의 매매 : 진입 및 익절은 기다림의 미학이다. 2. 10분봉 BB, 1B, BOB, 20 이평선 골든 및 데드 크로스 시에 매매 - 10분봉 BB, 1B, BOB는 시세 조정이 따라올 수 있다 - 2분봉 상단 BOB and 1B등과 겹칠대 수축과 확장을 기다리다 매매하기(Bein님과 대화에서 배운것) 3. 시간봉 BB, 1B, .. 2026. 8. 27. 이전 1 2 3 4 ··· 185 다음 728x90
