玄 lab cash flow(돈각, 돈閣) ver 1.1.2

금융시스템을 활용한 돈각(돈의 집)

국내 금융시스템을 활용하여 돈각(돈의 집)을 만들어 보았다. 이는 수각(水閣)의 원리를 이용하여 구축한 시스템이다.

 

1. 삼성증권

- 국내주식 거래를 통한 수익 창출

- CMA 계좌를 통한 이자 수익 

- 모나모를 통한 젤리 획득으로 동전을 모아 카카오 뱅크로 이체한다.

- 월요일 매수, 목요일 오전10시 내외 매도(원칙)

-> 10억 미만의 자금 운용 시

-> 자본이 묶이면 수익율을 높이기 위함

- 돈에도 중력이 있다.(김승호 회장 曰)

-> 집중투자 : 시대 중심주(남서관 수퍼개미 曰)

달리는 말에 올라타기

 

2. 기업은행

- 국내주식 거래를 통한 수익창출을 기록하고 전액 토스뱅크로 이체한다.

- 목돈 묶어두기 : 정기예금

- 주수입 및 부수입 입금통장

- 카드를 이용한 생활비 지출 결재 통장(지출후 남든 잔돈은 카카오뱅크로 이체한다.)

 

3. 카카오뱅크

- 목돈 묶어두기 : 정기예금

- 놀이통장(세이브 박스) : 모임 및 레크레이션, 대외활동 비용 파킹통장

- 정기적금 : 파킹된 돈을 정기적금으로 이자수익 창출

- 저금통(카카오뱅크 금융상품) : 소유중인 각은행의 천원미만의 돈들을 모아 크게 만듬

 

4. 토스뱅크

- 주식으로 발생한 수익금들을 파킹하고 그에 따른 이자를 매일 받을 수 있다.

5천만원미만은 연2.3%, 그 이상은 연4% 이자 소득 발생(매일 입금된다.)

-> 1천원 미만은 카카오 뱅크로 이체하여 동전을 모은다.(10만원까지 모을 수 있다.)

- 국외 주시계좌

-> 리비안을 주식으로 구매하기 위해 주식 수익으로 비정기적으로 구매하여 1억원(+수익) 모으기

 -> 원화계좌로 현금모으고 달러가치 하락시 달러 매수리비안 주가 하락시 매집, 2023.02.21 환율 1,300원

- 수익 일부 카카오 뱅크 적금으로 이체

- 카오뱅크 26주 적금 가입

  -> 매주 같은 요일에 천원부터 만원까지 기준이 정해저 있음

  -> 6개월후 자동해지 설정기능 설정

  -> 이 적금으로 1년치 스포츠및 모임 활동비 마련

  -> 검도와 경제적 자유인 모임 활동비 체계구축

 

- 수익 일부 해외주식 모금 토스뱁크 계좌로 이체

- 토스뱅크 만보기포인트 현금화 및 해외주식 현금 모으기 계좌로 이체하여 관리 한다.

-> 분할된 적은 수익과 포인트 현금화로 부담없이 해외주식을 계약하고 그에 따른 스노우볼된 자금과 수익율로 꿈을 이루어 간다. - 생가하라 그러면 부자가 되리라, 나폴레온 힐 -

 

- 수익 일부 도서 구매(재투자를 위한 밑거름 구입)

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멘탈리티:재능을 뛰어넘는 악착같은 멘탈의 힘

2023.01.31 구매

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따라 하면 무조건 돈 버는 실전 부동산 경매: 수익실현편:부동산 고수가 족집게 과외처럼 짚어주

2023.02.20 구매

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보이지 않는 신에게 사랑받는 방법

2023.02.21 구매

-중학생이 작가라고 놀래서 구입함(우와)

 

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파인만 씨 농담도 잘하시네 1

 

5. 그외 은행

 - 목돈 묶어두기 : 정기예금

- 돈의 목적에 따라 은행을 분리하여 모아둔다. 

예를 들어 땅구입비, 건축비, 시설비등 사용해야 할 목적에 따라 구분하여 모아둔다.

 

- 하나은행  : 하나머니 -> 동전모으기(저금통 계좌로 이체, 생길때 마다)

A. 오피스텔

 - 하남 망월동(미사역) 헤링턴타워레이크파크 매수

 - 용도 : 현랩 사업장 및 기업부설연구소

 - 계약일 : 2023.02.18

 - 매수가 : 1억3,000만원

70만원 × 250개월 > 매수가

-> 월세 × 약20년 월세수익 > 매수가

약20년 월세수익이 매수가 보다 5% 이상인 경우

오피스텔 매수원칙 1

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나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다:300만 원으로 100억 자산을 이룬 부동산 소액투자의

오피스텔 전경

 

오피스텔 구조 평면도

-중도금:5,000만원 납입 2023.02.21 약정일 보다 1일 먼저함

  -> 매도자의 담보 대출 말소처리를 도모하기 위하여, 등기상 은행의 근저당퀀 설정 취소  및 말소처리