玄 lab cash flow(돈각, 돈閣) ver 1.1.3

금융시스템을 활용한 돈각(돈의 수각)

국내 금융시스템을 활용하여 돈각(돈의 집)을 만들어 보았다. 이는 수각(水閣)의 원리를 이용하여 구축한 시스템이다.

 

1. 삼성증권

- 국내주식 거래를 통한 수익 창출

- CMA 계좌를 통한 이자 수익 

- 모나모를 통한 젤리 획득으로 동전을 모아 카카오 뱅크로 이체한다.

- 월요일 매수, 목요일 오전10시 내외 매도(원칙)

 -> 10억 미만의 자금 운용 시

 -> 자본이 묶이지 않게하며서 수익율을 높이기 위함

- 돈에도 중력이 있다.(김승호 회장 曰)

 -> 집중투자 : 시대 중심주(남석관 수퍼개미 曰)

 자본금이 적은 투자자의 경우 큰돈으로 불리기 위해서 임.

 

- BNF 투자 기법

 기법 1 : 상단 밴드를 톨파할때 매수하고 하단 밴드를 하향 이탈할때 매도한다.

 

 기법 2 : 상단 밴드에 접근하여 지표가 강세를 확증될 때만 매수하고 주각가 하단 밴드에 접근하며 약세가 확증 될때 매도한다.

 

 기법 3 : W(이중바닥)형 패턴을 이용해 지표가 세업이 뚜렸할때 즉 하강을 멈추과 상승 반전시( 양봉발생) 하단 부분에서 매수하고 상단 밴드에 일련의 태그 즉 상단에 근접하고 약세 지표가 수반될때 상단 밴드 근처에서 매도한다.

 

위 기법 1.2는 상승 추세의 강력한 섹터의 주식을을 매매할 시 사용한다.(M형 패턴 : 천장형 : 헤드앤숄더)

      -> 시대 중심주를 거래할때 사용하면 효과적임.

      -> 무릎에서 매수하여 어깨에 팔아라!

 

     기법 3의 경우 매출액이 증가하는 기업들에 한해서 주식을 매매한다. 

      -> 기업의 사업 영역에 확실히 자리를 잡은 기업들 위주로 거래한다.

 

단기 재료	중기 재료	장기 재료
인수 합병 공시 2자 배정 유상증자 신규 사업 무상증자 공개매수 자회사 상장 특허권 취득 회사분	상업호황 턴어라운드 예상 최대실적 달성	최대주주(주요주주) 매입 단일 판매, 공급계약 체결 유형자산 취득 결정 자사주 매입 부채 조기상환 자사주 소각 액면분할

 

 

2. 기업은행

- 국내주식 거래를 통한 수익창출을 기록하고 전액 토스뱅크로 이체한다.

- 목돈 묶어두기 : 정기예금

- 주수입 및 부수입 입금통장

- 카드를 이용한 생활비 지출 결재 통장(지출후 남든 잔돈은 카카오뱅크로 이체한다.)

 

3. 카카오뱅크

- 목돈 묶어두기 : 정기예금

- 놀이통장(세이브 박스) : 모임 및 레크레이션, 대외활동 비용 파킹통장(매일 이자가 발생)

- 정기적금 : 파킹된 돈을 정기적금으로 이자수익 창출

- 저금통(카카오뱅크 금융상품) : 소유중인 각은행의 천원미만의 돈들을 모아 10만원 단위로 모은다.

- 26주 적금통장으로 년단위 고정지출 자금을 마련한다.

 

4. 토스뱅크

- 주식으로 발생한 수익금들을 파킹하고 그에 따른 이자를 매일 받을 수 있다.

5천만원미만은 연2.3%, 그 이상은 연4% 이자 소득 발생(매일 입금된다.)

-> 1천원 미만은 카카오 뱅크로 이체하여 동전을 모은다.(10만원까지 모을 수 있다.)

- 국외 주시계좌

-> 리비안을 주식으로 구매하기 위해 주식 수익으로 비정기적으로 구매하여 1억원(+수익) 모으기

 -> 원화계좌로 현금모으고 달러가치 하락시 달러 매수리비안 주가 하락시 매집, 2023.02.21 환율 1,300원

- 수익 일부 카카오 뱅크 적금으로 이체

- 카오뱅크 26주 적금 가입

  -> 매주 같은 요일에 천원부터 만원까지 기준이 정해저 있음

  -> 6개월후 자동해지 설정기능 설정

  -> 이 적금으로 1년치 스포츠 및 모임 활동비 마련

  -> 검도와 경제적 자유인 모임 활동비 체계구축

 

- 수익 일부 해외주식 모금 토스뱁크 계좌로 이체

- 토스뱅크 만보기포인트 현금화 및 해외주식 현금 모으기 계좌로 이체하여 관리 한다.

-> 분할된 적은 수익과 포인트 현금화로 부담없이 해외주식을 계약하고 그에 따른 스노우볼된 자금과 수익율로 꿈을 이루어 간다. - 생각하라 그러면 부자가 되리라, 나폴레온 힐 -

 

- 수익 일부 도서 구매(역량강화를 위한 밑거름 구입)

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-중학생이 작가라고 놀래서 구입함(우와)

 

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파인만 씨 농담도 잘하시네 1

 

5. 그외 은행

 - 목돈 묶어두기 : 정기예금

- 돈의 목적에 따라 은행을 분리하여 모아둔다. 

예를 들어 땅구입비, 건축비, 시설비등 사용해야 할 목적에 따라 구분하여 모아둔다.

 

- 하나은행  : 하나머니 -> 동전모으기(저금통 계좌로 이체, 생길때 마다)

A. 오피스텔

 - 하남 망월동(미사역) 헤링턴타워레이크파크 매수

 - 용도 : 현랩 사업장 및 기업부설연구소

 - 계약일 : 2023.02.18

 - 매수가 : 1억3,000만원

70만원 × 250개월 > 매수가

-> 월세 × 약20년 월세수익 > 매수가

약20년 월세수익이 매수가 보다 5% 이상인 경우

오피스텔 매수원칙 1

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나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다:300만 원으로 100억 자산을 이룬 부동산 소액투자의

 

-중도금:5,000만원 납입 2023.02.21 약정일 보다 1일 먼저함

  -> 매도자의 담보 대출 말소처리를 위하여, 등기상 은행의 근저당퀀 설정 취소  및 말소처리